Rénovation complète Studio Chaptal à Montpellier

Rénovation extrême d'un appartement à la Rue Chaptal, Montpellier

Dans le cadre de l’acquisition d’un appartement situé Rue Chaptal à Montpellier, notre client a fait appel à E&CG pour une rénovation totale dans un état insalubre. L’objectif était d’assainir le logement et de le transformer en un espace moderne, destiné à la location courte durée sur la plateforme Airbnb. Avec des contraintes budgétaires et de délais serrés, E&CG a relevé le défi en apportant des solutions fonctionnelles et esthétiques, parfaitement adaptées à ce type de projet.

Les travaux réalisés :

Assainissement et mise aux normes :

Curage complet de l’installation électrique
Curage complet des installations sanitaires
Réfection complète de l’électricité avec fourniture et pose d’un nouveau tableau divisionnaire
Réfection complète de la plomberie en tube multicouche
Ragréage pour une surface impeccable

Isolation et menuiseries :
Doublage thermique des murs périphériques
Changement des menuiseries bois en menuiseries PVC double vitrage

Chauffage et climatisation :

Réfection du mode de chauffage électrique par une climatisation réversible avec passerelle wifi pour gestion à distance
Réfection de la ventilation du logement avec un nouveau caisson VMC et dessin d'un nouveau flux d'air

Revêtements de sol :
Fourniture et pose d’un sol souple PVC acoustique dans la pièce de vie et la cuisine
Fourniture et pose d’un carrelage 60x120 cm effet marbre
Fourniture et pose d’une faïence 60x120 cm effet marbre

Salle de bain :
Fourniture et pose d’un sanitaire autoporté avec bâti support Geberit et plaque de déclenchement en laiton
Fourniture et pose d’un bac à douche en porcelaine texturée 120x80 cm avec paroi en contour laiton
Fourniture et pose d’un miroir rond lumineux avec désembuage et contour laiton
Fourniture et pose d’un mitigeur à l’américaine couleur laiton
Fourniture et pose d’un chauffe-eau extra plat 80 litres

Cuisine :
Fourniture et pose d’une cuisine avec façades blanches laquées et poignées invisibles
Fourniture et pose d’un évier simple bac en aluminium brossé couleur laiton
Fourniture et pose d’un mitigeur en laiton
Fourniture et pose d’un plan de travail effet marbre
Fourniture et pose de l’ensemble de l’électroménager

Mobilier et équipements :
Fourniture et pose de l’ensemble du mobilier et de la literie
Fourniture et pose d’une télévision avec bras télescopique

Services complémentaires :
Mise en relation avec une conciergerie partenaire d’E&CG
Mise en relation avec un comptable partenaire d’E&CG pour mise sous statut LMNP

Optimisation des rangements :
Afin de garantir une expérience agréable pour les voyageurs tout en répondant aux besoins pratiques de notre client, une attention particulière a été portée à l’optimisation des espaces de rangement. Des solutions sur mesure ont été installées, assurant suffisamment d’espace pour les effets personnels des locataires tout en permettant un stockage sécurisé des consommables sous verrous. Des rangements discrets ont été intégrés dans chaque pièce, maximisant ainsi l’utilisation de l’espace tout en offrant un confort et une fonctionnalité optimaux pour les hôtes et les gestionnaires du bien.

E&CG, c’est du clé en main : De la gestion complète du projet immobilier à l’achat des draps en coton, nous avons pris en charge l’intégralité de la transformation de ce bien, tant sur le plan immobilier que financier. Notre client nous a confié la totalité de son projet, et nous avons veillé à chaque détail pour garantir la rentabilité optimale de son investissement.